GUADALMINA 179 | VILLA DE LUXE À GUADALMINA BAJA, MARBELLA

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus établis de la Costa del Sol, cette villa contemporaine à Guadalmina Baja, Marbella, offre une occasion rare d’acquérir une résidence neuve dans un environnement privé et très recherché. La propriété associe une architecture moderne, de généreux volumes intérieurs et une distribution soigneusement pensée pour un confort de vie tout au long de l’année, à seulement quelques instants de la plage et à proximité des terrains de golf, de San Pedro de Alcántara, de Puerto Banús et de Marbella.

Édifiée sur un terrain de 2 618 m², la villa offrira environ 1 260,36 m² de surface construite, répartis entre le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage et le niveau de toiture. La distribution comprend au total six chambres, de vastes espaces de vie, une salle à manger, une cuisine, des dressings, une salle de sport, une buanderie, des espaces de service, un garage ainsi qu’un ascenseur reliant tous les niveaux de la maison. La conception met particulièrement l’accent sur l’espace, la fonctionnalité et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour sublimer le style de vie méditerranéen, avec des jardins paysagers, un système d’arrosage automatique, un terrain entièrement clôturé et une piscine indépendante à débordement avec système d’entretien au sel. La propriété bénéficie également de vastes terrasses et d’espaces solarium, créant de multiples zones dédiées à la détente et à la réception tout au long de l’année.

À l’intérieur, la villa est prévue avec des matériaux de haute qualité et des spécifications techniques soignées dans l’ensemble de la propriété. Un revêtement de sol en Dekton est prévu dans les principales pièces de vie, notamment le hall, le salon, la salle à manger, la cuisine, les couloirs, les salles de bains et les toilettes invités, tandis que les chambres et les dressings seront dotés d’un sol flottant finition chêne. La cuisine sera équipée et réalisée avec un plan de travail Silestone de première qualité ou similaire, tandis que la maison comprendra également un système domotique avec écrans tactiles Zennio, une installation Wi-Fi, une climatisation Daikin VRV-IV avec récupération de chaleur pour la production d’eau chaude, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’un ascenseur donnant accès du sous-sol jusqu’au toit-terrasse.

Parmi les prestations supplémentaires figurent des menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage de sécurité, des armoires encastrées, un vidéophone, des équipements sanitaires design, une citerne avec groupe de pression, ainsi qu’un niveau en sous-sol avec garage et espaces de service qui renforcent encore le confort et la fonctionnalité de la propriété.

Il s’agit d’une propriété qui réunit design contemporain, intimité, prestations de qualité et adresse privilégiée à Guadalmina Baja, ce qui en fait un choix exceptionnel aussi bien comme résidence principale que comme investissement à long terme sur la Costa del Sol.