VILLA AVA |ÉLÉGANTE VILLA INDÉPENDANTE À NAGÜELES, MARBELLA

Cette élégante villa indépendante à Nagüeles, Marbella, offre la possibilité de profiter d’un cadre de vie paisible et privé dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis du Golden Mile. Son orientation sud-ouest et sa vaste terrasse couverte permettent de vivre à l’extérieur une grande partie de l’année, avec le jardin et la piscine privée à quelques pas seulement des principaux espaces de vie.

Édifiée sur un terrain de 578 m², la propriété dispose de 431 m² construits répartis sur trois niveaux, avec cinq chambres et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée présente une distribution fluide reliant le salon doté d’une cheminée en pierre, la salle à manger et la cuisine indépendante. Deux chambres s’ouvrent directement sur le niveau de la terrasse, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L’étage supérieur accueille la chambre principale, équipée d’un grand mur de placards intégrés et bénéficiant d’un accès à sa propre terrasse sur le toit. Le niveau inférieur comprend des chambres d’amis, une salle de cinéma, un espace de rangement et un exceptionnel garage souterrain pouvant accueillir quatre véhicules.

La profonde terrasse couverte s’étend sur toute la largeur de la façade et offre un espace repas ombragé pour six personnes. À proximité immédiate, la piscine privée, le jardin et l’espace barbecue composent un environnement agréable pour la vie de famille et les moments entre amis. Cette élégante villa indépendante à Nagüeles, Marbella, est également équipée de la climatisation réversible, du chauffage central, du chauffage au sol —y compris dans les salles de bains—, du double vitrage, d’un système d’alarme, de la fibre optique, de la télévision par satellite et du Wi-Fi.

Construite en 2004 et bien entretenue, la résidence est proposée entièrement meublée. La cuisine et les salles de bains conservent leur conception d’origine, permettant au futur propriétaire de les moderniser et de personnaliser la propriété selon ses préférences.

Rocío de Nagüeles se trouve directement au pied de Sierra Blanca, du côté montagne du Golden Mile. Ses rues résidentielles paisibles sont situées à quelques minutes des plages, beach clubs et hôtels renommés de Marbella, avec Puerto Banús à l’ouest, le centre-ville de Marbella à l’est et plusieurs écoles internationales accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité des terrains de golf, des commerces et des services en fait une adresse particulièrement adaptée à une résidence principale.

Grâce à ses volumes généreux, son intimité et son emplacement privilégié, cette élégante villa indépendante à Nagüeles, Marbella, représente une belle occasion de créer une maison familiale dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol.