CASA GINA | VILLA CONTEMPORAINE À NUEVA ANDALUCÍA

Cette élégante villa contemporaine à Nueva Andalucía offre une manière de vivre Marbella dans le calme, l’intimité et le confort d’avoir tout à proximité. Située dans un quartier paisible et bien établi de la partie basse de Nueva Andalucía, la propriété associe architecture moderne, espaces lumineux et art de vivre méditerranéen très pratique, à distance de marche des restaurants, commerces et services essentiels.

La villa dispose de 310 m² construits sur un terrain de 1 150 m², répartis entre la résidence principale et une maison d’invités indépendante. Elle comprend 6 chambres et 6 salles de bains, avec une distribution pensée pour offrir espace, intimité et fonctionnalité, aussi bien au quotidien que pour recevoir des invités. Construite à l’origine dans les années 70, la propriété a fait l’objet d’une rénovation approfondie, intégrant un deuxième étage, un vaste solarium et une résidence d’invités.

Au rez-de-chaussée, la conception ouverte relie naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, créant un espace confortable, lumineux et conçu pour profiter en famille ou entre amis. Ce niveau accueille trois chambres en suite, ainsi qu’un toilette invités, permettant une vie pratique et fluide dans un cadre élégant et actuel.

L’étage supérieur est dédié à la suite principale et à des espaces supplémentaires de détente. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bains en suite, tandis qu’une autre chambre d’invités dispose également de son propre dressing et de sa salle de bains privative. Depuis cet étage, on accède au solarium, l’un des espaces les plus remarquables de la maison, avec vue sur la mer et différentes zones pensées pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de moments en extérieur.

L’extérieur renforce le caractère exclusif de cette villa de luxe à Nueva Andalucía. La propriété dispose d’une piscine privée chauffée à l’eau salée, d’un jacuzzi, d’un jardin privé et d’un espace de fitness extérieur, le tout entouré de végétation qui apporte intimité et sensation de refuge. Son orientation sud-ouest permet de profiter d’une lumière naturelle chaleureuse pendant une grande partie de la journée, mettant en valeur les espaces intérieurs comme extérieurs.

La maison d’invités, avec un accès indépendant depuis une rue latérale, apporte une valeur supplémentaire à la propriété. Elle comprend un salon, une chambre et une salle de bains, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou même comme espace complémentaire pouvant générer un revenu locatif. La villa dispose également d’un garage fermé et d’un carport pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.

L’emplacement est un autre de ses grands atouts. Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella grâce à sa proximité avec les plages, les écoles, Centro Plaza, les restaurants, les services et certains des parcours de golf les plus réputés de la région, comme Las Brisas et Aloha Golf. Cette combinaison de tranquillité, de connexion et de style de vie fait de la propriété une option très complète pour vivre toute l’année, profiter d’une résidence secondaire ou investir sur la Costa del Sol.

En définitive, cette élégante villa contemporaine à Nueva Andalucía représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence rénovée, privée et bien située à Marbella. Une propriété exclusive qui combine design actuel, espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement et emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus établis de la Costa del Sol.