VILLA LAS PALMERAS | ELEGANTE LUXUSVILLA IN LAS BRISAS, NUEVA ANDALUCÍA

Im Herzen des Golf Valley gelegen, definiert diese elegante Luxusvilla in Las Brisas, Nueva Andalucía Privatsphäre und Raffinesse in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas neu. Umgeben von renommierten Golfplätzen und nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, lädt die Immobilie zu einem ruhigen und exklusiven Lebensstil ein, der perfekt mit den erstklassigen Annehmlichkeiten der Costa del Sol verbunden ist, in einer grünen und etablierten Umgebung.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen 2.563 m² großen Grundstück und bietet 816 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei sorgfältig gestaltete Ebenen, die auf optimale Lichtverhältnisse und Raumfluss ausgelegt sind. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und insgesamt sechs Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Das architektonische Konzept ist um einen eleganten zentralen Innenhof herum aufgebaut, der die verschiedenen Flügel des Hauses visuell miteinander verbindet und Offenheit sowie Charakter verleiht. Die offenen Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos in die Küche mit hochwertigen Geräten über und öffnen sich direkt zu den Terrassen und dem Garten.

Zu den herausragenden Merkmalen zählen die großzügigen Terrassen mit insgesamt 440 m², der liebevoll angelegte private Garten und der Außenpool, der so positioniert ist, dass er den ganzen Tag über Sonne und Privatsphäre bietet. Die untere Ebene mit mehr als 250 m² beherbergt einen kompletten Wellnessbereich mit Spa, Sauna und türkischem Bad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein privates Heimkino und hebt den Komfort dieser Luxusvilla in Las Brisas, Nueva Andalucía auf ein außergewöhnliches Niveau. Eine private Garage für mehrere Fahrzeuge mit Drehscheibe sorgt für zusätzlichen Komfort und Exklusivität.

Die Master-Suite im Obergeschoss bietet offene Ausblicke auf den Golfplatz Las Brisas und verfügt über direkten Terrassenzugang, einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Außendusche, wodurch ein privater und entspannender Rückzugsort entsteht. Die weiteren Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sie Ruhe, Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste gewährleisten. Die südwestliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht und unterstreicht das angenehme Wohngefühl im gesamten Haus.

Diese exklusive Luxusvilla in Las Brisas, Nueva Andalucía stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne und elegante Residenz in einer erstklassigen Lage von Marbella suchen. Eine Immobilie, die sowohl für den Alltag als auch für gesellschaftliche Anlässe konzipiert ist, nur wenige Minuten von führenden Golfplätzen, internationalen Schulen, erstklassiger Gastronomie und dem pulsierenden Lebensstil von Puerto Banús entfernt.