GUADALMINA 179 | LUXE VILLA IN GUADALMINA BAJA, MARBELLA

Gelegen in een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken aan de Costa del Sol, biedt deze eigentijdse villa in Guadalmina Baja, Marbella een zeldzame kans om een nieuwbouwwoning te verwerven in een private en zeer gewilde omgeving. De woning combineert moderne architectuur, royale binnenruimtes en een zorgvuldig ontworpen indeling voor comfortabel wonen het hele jaar door, op slechts enkele ogenblikken van het strand en dicht bij golfbanen, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en Marbella.

Gelegen op een perceel van 2.618 m² zal de villa ongeveer 1.260,36 m² bebouwde oppervlakte bieden, verdeeld over kelder, begane grond, eerste verdieping en dakterrasniveau. De indeling omvat in totaal zes slaapkamers, ruime leefruimtes, een eetkamer, keuken, kleedkamers, fitnessruimte, wasruimte, dienstruimtes, garage en een lift die alle verdiepingen van de woning met elkaar verbindt. Het ontwerp legt sterk de nadruk op ruimte, functionaliteit en de naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven.

De buitenruimtes zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl te versterken, met aangelegde tuinen, automatische irrigatie, een volledig omheind perceel en een onafhankelijk overloopzwembad met zoutonderhoudssysteem. De woning beschikt bovendien over ruime terrassen en solariumzones, waardoor er het hele jaar door meerdere plekken ontstaan om te ontspannen en gasten te ontvangen.

Binnen is de villa ontworpen met hoogwaardige materialen en technische specificaties in de gehele woning. Voor de belangrijkste leefruimtes, waaronder de hal, woonkamer, eetkamer, keuken, gangen, badkamers en gastentoilet, is Dekton-vloerafwerking voorzien, terwijl de slaapkamers en kleedkamers zullen worden afgewerkt met zwevende vloeren in eikenlook. De keuken wordt volledig ingericht en afgewerkt met een Silestone-werkblad van topkwaliteit of vergelijkbaar, terwijl de woning ook zal beschikken over domotica met Zennio-touchscreens, wifi-installatie, Daikin VRV-IV airconditioning met warmteterugwinning voor de productie van warm water, vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, en een lift met toegang van de kelder tot het dakterras.

Aanvullende kenmerken zijn onder meer aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele veiligheidsbeglazing, inbouwkasten, video-intercom, design sanitair, een waterreservoir met drukgroep en een souterrain met garage en dienstruimtes die het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning verder versterken.

Dit is een woning die eigentijds design, privacy, hoogwaardige specificaties en een toplocatie in Guadalmina Baja samenbrengt, waardoor zij een uitzonderlijke keuze vormt zowel als hoofdverblijf als voor een langetermijninvestering aan de Costa del Sol.